小张准备创业，开一家咖啡店，前段时间租了一家店，但拿不到营业执照。
1
创业想开咖啡店，却拿不到营业执照
中介提出解决方案，外卖平台还是不可用？
小张看中的店坐落广州市滨江区鼓岭路30号，面积约20平方米。5月初，通联商业的中介带他去看了，当时是卤味店。
小张：“我就是想做咖啡店，他给我介绍了三四家店，这天早上我去的时侯，他给我介绍了这家店，我认为还可以，因为人挺多的那晚。”
小张说，中介告诉他，这家店的年房租是10亿元，他觉得可以接受。他与业主签署了租房协议，同时与中介签署了8000多元的委托确认书。租赁协议中写明明年房租10亿元，押金5000元。因不可抗力或回迁，使得本协议不能继续履行或导致的损失，双方互不负责。协议没有明晰说明房子的用途。
小张：“中介当时告诉我，这儿的资料很全，要办证可以。之后我会问业主，拿房产证的租赁协议，这种材料会去市场（市场监管所），之后她们说须要办（营业执照），但她们说你是住宅物管，办不到。”
业主向姐姐给的房产证打印件显示，房产面积总共有100多平方米。临街几个门钢号的产权归向叔叔所有，仅用于住房。小张的店门口是牯岭街30号，是一家小食店。
对门店老总：“我是2018年，交了过户费（你如今用的是哪家的营业执照）。业主的营业执照不能改，只能用房主的营业执照（当时哪些时侯我可以拥有注册？）当时未能注册。”
这家美食店的营业执照上自己开个房子中介，向叔叔是经营者，注册时间是2002年。张说，中介早已提出了方案。
小张：“他们说楼主有营业执照，找她借就行了只收一张营业执照，假如我给她们加了，她们也在用外卖平台家庭外卖可以办营业执照吗，也就是说我到的时侯外卖平台就不能用了。”
2
拿不到自己营业执照的家伙申请退票
10万房租，业主说他竟然只收了7万
小张说后来尝试了其他方式，但还是没有领到自己的营业执照，于是提出取消租期并退票，但结果并不顺利。
小张：“我那边的中介说可以，就退了中介费，把8000元还给了我，之后我去找租户。业主妈妈说我可能不太容易创业。””
小张说，他亲自将10亿元的房租转入了业主的帐户上。3万块钱去哪了？
业主的岳父徐先生：“我老公有个店铺房，她在西兴老城年龄大了，所以委托了那儿的中介，中介问她你想租多少钱这个屋子，和母亲说我多少钱。，一年七亿元，之后签了这个合同（你那儿有没有合同）合同是跟中介的，我们没有领到合同。”
徐先生给小张发了一张相片，说是她们给中介汇款的账簿。5月24日，业主为了扫码向通联地产支付了3亿元。小张觉得，如今难以领到营业执照的缘由是中介和业主没有提早告知住所性质，希望业主返还10.5亿元。
（视频推荐WIFI网路观看）
3
楼主明白年青人创业不容易
经协商，中介乐意交纳20000中介费
小张说，他事先并不晓得房屋的住宅性质。当时他在街上巡视的时侯，看见对面有商铺，没想到有些商铺是拿来做住宅的。
记者从北京市滨江区西兴市场监督管理办公室据悉，古岭路的好多商铺都是住宅物管。向叔叔的营业执照是十多年前注册的，如今不能更改，也不能出售。从几年前开始，这条街上的住宅物管就不能申领营业执照。
业主的岳父徐先生：“这个我不晓得，曾经是个小店许久了，小张等人租下后去申请车牌，说她们拿不到（你只晓得这一次？）我们曾经不晓得。总有一家店开着，我们为何要关心这些事情，一个年青的企业家创业不容易生意，对吧（你乐意退她七万对吧）不行，给老爷爷一些适当的补偿就行了，作为中介，我们一定要好商量。”
找到了北京银芒谷商业管理有限公司北京分公司，现场工作人员称自己开个房子中介，正在处理此事的周总监在外边。
广州银芒谷商业管理有限公司北京分公司周总监：“楼主一开始说这儿可以做，可以拿来泡咖啡（我跟你说住宅用了吗）？没有，那家店早已开业了。，你如今打电话是哪些意思（我如今想和你确认一下，楼主跟你说了哪些）嘿嘿。”
小张将情况向中介公司顾客投诉部汇报，留下继续协调。此后，袁店长联系了记者。
广州银芒谷商业管理有限公司北京分公司袁总监：“我们后来再商量，给业主退了2万，业主给他退了9万（你介绍小张的时侯有说清楚目的吗？是由于住处不能有营业执照。）一开始，业主有执照，可以用，然而他不想去，由于上不了平台，所以没有。不想干。楼主说这种车牌哪些都可以用，所以我们本身没有错。”
小张说，假如租用的店面可以以自己的名义申请营业执照，就没有这个问题，由于中介和业主都没有提早通知他。如今，他一共给了业主10.5亿元，对方乐意返还9亿元，剩下的1.5亿元，给中介1亿元，给业主5000元。即使心中不赞同，但也只能接受咖啡店夏季要赶快开业家庭外卖可以办营业执照吗，不退费，资金转不回去.
免责声明：部分文章信息来源于网络以及网友投稿，本站只负责对文章进行整理、排版、编辑，出于传递更多信息之目的，并不意味着赞同其观点或证实其内容的真实性，如本站文章和转稿涉及版权等问题，请作者在及时联系本站，我们会尽快为您处理。
