共享时代将至，各类共享产品层出不穷，卧室居然也开启了共享模式。上个月，昌平首家共享卧室面对社区市民开放，预约早已排到了两个月后，甚至都早已开始预约年夜饭了。你们为何喜欢共享卧室？来共享卧室仅仅是为了喝水吗？
新体验在“家”秀厨艺
周六下午，高先生下了班后，冒着严寒赶赴大兴与发小儿聚首。一进门，桌上早已摆上了酱黄色的狮子头、翠绿的蔬菜、鲜美的热汤和“下饭伴侣”西红柿炒虾仁。女主人周男士从卧室走下来，解下围裙笑盈盈地招呼着：“就等你了，你们快坐下喝水吧！”说着，她又从楼下小吃城端上来一份锅贴“压轴”，满椅子的“活色生香”让人觊觎三尺，同学们推杯换盏，笑声不断。
这样的场景并非发生在谁的家里，而是来自于新开张的“帮帮怪店”。这间植根社区的“共享卧室”给附近村民带来了不同往年的新体验：油、盐、酱、醋一样不少，煎、炒、烹、炸样样能做。在这间上百平方米的超大卧室里，有人洗菜择菜，有人开火颠勺，桌前三三两两的好友聊着最近发生的轶事，女儿们围着椅子追逐嬉戏，你们犹如在家里一样放松自在。
“我家书房太小，所以平常派对多在酒楼进行，油水太大不说，还缺乏家里的自在劲儿。这下好了，新开的共享卧室场地宽阔，我也可以给你们展示几道拿手菜，吃完饭还不用自己洗碗拾掇。你们饭后喝喝酒、唱跳舞、玩玩牌，大人小孩聚在一起比在家里舒坦多了！”周男士高兴地说，她还在这儿预约了大年初一的亲友派对。
这家“帮帮怪店”位于昌平梨园轻轨站旁“社帮帮”智慧社区第三空间，也是昌平第一家共享卧室，注册会员预约付费后就可以使用。开张后，附近新村的年青人常常呼朋唤友前来打卡。“厨房是最温暖、最有生活气味的地方，那股烟火味食堂预订小程序，让独自飘泊在这座城市里的人倍感莫名的亲切和心安。我租的房屋不足以在家开火招待同学，共享卧室为我们提供了解决方案！”李男士说，她早已想好了上次的“玩法”——每人带一道故乡菜，“大家都来秀秀厨艺！”
开张一个月来，在这儿“大秀厨艺”的不仅亲人、朋友外，还有朋友聚餐、员工聚会、公司团建，甚至有一家幼儿园的大型结业仪式都把地点选在了这儿，目前预约已排到了今年。
新玩法卧室也是会书房
“你想想，加班很晚回到家，饥肠辘辘的时侯，还有哪些比卧室里锅碗瓢盆的‘咣当’声和一碗热气腾腾的排骨面更美妙的？在外打拼周旋，回去笑语盈盈和谐美满，那才是一个家庭最大的福气！所以一个温暖的、有烟火气的卧室，一顿好的饭菜，汇聚的是人气，是亲朋好友、街坊邻里之间交流情感的地方，共享卧室似乎就是一座社区共享会卧室。”“社帮帮”联合创始人梁吉良说。
“社帮帮”智慧社区第三空间，是由轻轨八通线梨园站旁一处腾退的空间改建而成的，也是昌平首家社区商业服务中心，今年8月试营业，将原先分散在各个街区的理发、修鞋、配锁匙、老年饭桌、洗车等20多种便民业态整合在一起，为社区村民提供了“一站式”解决方案，价钱也比外边实惠不少，而共享卧室就是其中新开启的项目。
共享卧室作为一种新兴的业态，就能解锁好多新玩法，如邻里节、百家宴、美食品鉴沙龙等。“以情感为契机，不单单为了喝水，而是家庭温情场景的还原。在这个私密的公共空间里，还可以把志愿者、居民、物业和居委会联接在一起，强化你们的沟通和交流。”梁吉良说。
不久前，共享卧室曾以社区名义发起了一场包春卷的活动，收到了市民的热情回应，20个名额两三个小时就报满了，梁吉良计划未来每月起码举办一次类似的活动，将市民聚在一起联络爱情。他解释说：“梨园轻轨站每晚有四五千人的流量，三成市民因孤寡、下班回去晚等诱因，靠外卖和地摊解决一日三餐，她们做菜的频次并不高，但她们也有做菜的需求，共享卧室可以为她们提供解决方案，卧室也可以弄成社区村民互相认识、情感交流的地方。”
这间共享卧室的楼下就是“深夜饭堂”美食广场，共享卧室与小吃广场共用营业执照。共享卧室并不提供菜品，消费者既可以通过小程序下单，也可以自己去对面的生鲜商场订购；保洁员则来自于“社帮帮”的母公司淘宝城，也是“共享”的。“社区本身就是一个共享的概念，并且是最低成本的集聚，在这儿构筑新的社区商业模版，通过互联网盘活边角地，也算是一个创新吧！”梁吉良说。
新业态构建社区商业新空间
中国商业联合会专家委员、北京商业经济学会常务副会长赖阳说，以社区为依托的共享卧室模式在上海尚属新业态，目前还处于“试错”的阶段。
市场上的共享卧室有三种模式：“餐饮经营型共享卧室”“老楼沙龙型共享卧室”“个人服务型共享卧室”。第一种模式专为外卖商铺服务，商铺带厨艺入驻即可，宣传、推广、配送均由提供共享卧室的公司负责食堂预订小程序，如熊猫星厨等平台；第二种主要是四合院、家属楼里的“沙龙”，主要为离休人员提供活动交流的场所，在国贸、双井、白塔寺等老旧新村、胡同里均有分布，这些模式多为政府主导型，几乎是纯公益性质，须要不断“输血”；而大兴“社帮帮”的共享卧室属于第三种模式，具有赢利和公益双重性质，植根社区，这些模式对上海来说还很新鲜。
赖阳表示，共享卧室是消费升级的产物。时下传统商业面临变革，据市场督查数据显示，目前上海市场的服务性消费额已小于商品性消费额，距离市民较近的社区商业加速变革升级，政府推出“一刻钟服务圈”，正是顺应消费者新消费需求的措施。赖阳据此剖析说，社区商业变革升级有三个层次，第一层是基础功能保障的升级，如午餐、买菜等生活服务各项功能从无到有；第二层是服务品质的升级，如菜市场化身生鲜商场等；第三层则为功能扩充型升级，如降低花店、咖啡店，甚至是共享卧室等服务。
赖阳觉得，社区商业中心是居民生活的第三空间，哪里不仅仅是买卖场所，还是有别于传统消费模式、整合社区商业资源、挖掘消费者潜在需求的新业态，不失为一种创新。从社区商业变革升级中可以见到，社区商业未来发展有四大趋势：智能化、有体温、共享式和潮流性。“‘社帮帮’打造的共享卧室意在营造家的气氛，有体温；属于不占用自家资源，不影响邻里和谐的公共空间，具有共享性；假如未来在智能家饰的体验上、在潮流主题的设计上有更多突破，就会有更好的发展空间。”赖阳对共享卧室的前景非常看好。
“如果共享卧室想完全市场化，一定要有一套自己的商业模式。”中国社区商业工作委员会的董利说，共享卧室作为一种新兴业态尚无清晰的商业模式，目前还须要街道、社区的参与，强化居委会、物业、志愿者及市民的联系，降低用户黏性，同时蕴育商业模式。
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